卖方：沈某

     买方：王某

     居间方：某中介公司

     2023年2月24日，王某在某中介公司员工冀某带看某房屋后表达了购买意向。在冀某的居间下，王某与沈某签订《存量房屋买卖合同》，王某与某中介公司签订《经纪服务合同》。签订合同时，王某按冀某的要求向沈某转账10万元作为定金，向冀某个人账户转账131850元，其中31850元为中介费，10万元为户口物业押金，后续冀某要求王某将剩余款项转至其个人账户，王某出于信赖陆续向冀某账户转账共计441600元。后王某接到某中介公司工作人员电话，告知其应把钱打到公户，王某对公司的人说明了向冀某转账数额及备注的用途。随后，王某同冀某联系要求返还441600元，冀某转回2万元，现仍有421600元未退还。王某认为某中介公司对于冀某的行为疏于管理，应对退赔的钱款承担连带返还责任。

     用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。工作人员在执行工作任务中实施的违法行为造成他人损害，构成自然人犯罪的，工作人员承担刑事责任不影响用人单位依法承担民事责任。某中介公司作为居间合同的主体，冀某存在多次私自收取房款行为，某中介公司均未发现，未尽到应有的注意义务和监管义务，未全面履行合同义务，存在过错，对王某的损失，应承担相应的责任。同时，在有合同明确约定首付款支付给出卖人的情况下，在未到支付契税时间的情况下，王某基于对朋友介绍的经纪人的信任，轻信冀某的谎言，未向中介公司、卖方核实，便将增加的首付款、保证金和契税支付至冀某个人账户，其自身对损失的产生，亦存在一定过错。某中介公司于本判决生效之日起十日内赔偿王某损失230800元。

   《中华人民共和国民法典》

    第一百一十九条  依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

    第五百零九条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

    第一千一百九十一条第一款　用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。

    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>侵权责任编的解释（一）》

    第十七条  工作人员在执行工作任务中实施的违法行为造成他人损害，构成自然人犯罪的，工作人员承担刑事责任不影响用人单位依法承担民事责任。依照民法典第一千一百九十一条规定用人单位应当承担侵权责任的，在刑事案件中已完成的追缴、退赔可以在民事判决书中明确并扣减，也可以在执行程序中予以扣减。

     房产中介作为专业的房地产中介机构，理当对所招录的业务员有培训、管理的职责，同时对客户付款等重大事项履行警示告知义务。根据《民法典》相关规定，中介员工在履职过程中私收房款的行为，若被认定为职务行为，中介公司需承担不可推卸的法律责任。员工以中介公司名义收取房款，即便公司不知情或内部管理存在疏漏，也无法免除对购房者的赔偿责任。中介公司应严格规范资金收付流程，明确禁止员工私自接触交易款项，同时加强内部监管与员工培训，避免此类事件发生。

     对于购房者，切勿轻信任何中介人员提供的个人账户、现金交易或“代为保管”要求。支付时务必当场索取盖有中介公司公章的正式收据或凭证，并核对款项去向。