关于对我市网上房源发布平台开展专项检查的通知
各网上房源发布平台：
为规范我市房地产经纪市场秩序，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，我市将于近期对全市网上房源发布平台集中开展一次专项检查。现将有关事项通知如下：
一、专项检查工作目标
通过专项检查，发现和严肃查处网上房源发布平台及经纪从业人员的违法违规行为，规范房地产经纪市场秩序，加强长效机制建设，促进我市房地产经纪市场健康有序发展，切实维护群众的合法权益。
二、专项检查主要内容
（一）是否存在发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息，误导消费者的行为。
（二）挂牌的房源是否已经过主管部门交易平台认证，取得了房源核验编码和二维码。
（三）是否在网站房源信息的显著位置注明交易平台认证后的房源核验编码和二维码。
（四）房源核验编码和二维码的对应内容（包括坐落、价格等）是否与实际相符，是否与交易平台一致。
（五）已失效的房源核验编码对应的房屋信息，是否在2个工作日之内及时下架。
（六）是否及时清理未经房源核验的房源信息。
（七）是否存在其他违法违规行为。
三、工作安排
（一）动员部署（2018年5月10日-15日）
市住房保障和房产管理局成立我市网上房源发布平台专项检查小组，对全市网上房源发布平台及经纪从业人员从业行为进行全面检查。市房地产中介行业协会及其常务理事单位派员协助主管部门开展检查工作。各经纪机构要积极配合检查小组开展检查工作。
（二）集中检查（2018年5月15日-30日）
检查组通过现场巡查、投诉处理、数据调取等方式，对全市网上房源发布平台及经纪从业人员从业行为进行集中检查。根据检查情况，联合市网信办就网上房源发布中存在违法违规行为的相关企业进行约谈，责令限期整改。情节严重的，严肃依法查处，并公开向社会曝光。
（三）总结巩固阶段（2018年6月1日-30日）
认真总结专项检查工作，制定和完善相关政策制度，研究建立健全管理长效机制。
四、专项检查工作要求
（一）加强组织领导。开展我市网上房源发布平台专项检查，对规范房地产市场秩序，加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。成立我市网上房源发布平台专项检查小组，加强组织领导，负责专项检查工作的具体实施。市房地产中介行业协会协助主管部门，督促房地产经纪机构及其他有关单位自查自纠，及时整改，确保工作落实到位。同时加大宣传力度，提高专项检查工作实效。
（二）突出工作重点。采取重点检查和随机抽查的方法，对我市网上房源发布平台及经纪从业人员从业行为进行检查。对大中型和群众投诉较集中的网上房源发布平台进行重点检查。
（三）加强查处力度。对存在违法违规行为的网上房源发布平台及经纪从业人员，要加大查处力度，责令限期整改；对整改态度不积极或情节严重的，按有关规定进行查处，并记入行业黑名单；对影响恶劣、社会反映强烈的典型案件要予以公开曝光。
（四）加强长效机制建设。要坚持整顿规范和制度建设并重、专项检查和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、受理投诉和主动监管并重，逐步建立规范化的日常动态监督管理机制。
杭州市住房保障和房产管理局
2018年5月9日
（联系人： 市住保房管局市场处 周堃 89830614）
